弁財天

ゴフマン「専門家を信じるのではなく、自分自身で考えて判断せよ」

スルガ銀行の「かぼちゃの馬車」、コインチェックのNEMとイタリアのBitGrailのNano、そしてシンギュラリティー・アソーw update16

【パナマ文書】後藤忠政、元後藤組組長研究。経団連米倉弘昌会長の大型訪問団140人をカンボジアに招聘、インフラ整備を約束させ、カンボジア国王から国家功労者の爵位の称号「オギャ」を授与されるw
の続き。

シェアハウス破綻、スルガ銀が返済軽減へ個別交渉 元本減免は拒否
2018/5/1 19:15日本経済新聞 電子版
 女性専用シェアハウスを巡る投資トラブルで、所有者に建設資金を貸したスルガ銀行が返済条件の見直しに乗り出した。適用金利や毎月の返済額の大幅な引き下げを提案。すでに300人程度と合意したもようだ。負担を軽減、運営会社の破綻で約束された賃料収入が得られなくても当面、返済に行き詰まるのを防ぐねらいがある。ただ元本の減免には応じていない。
 シェアハウス「かぼちゃの馬車」を運営するスマートデイズ(東京・中央…
「元本減免は拒否」w
じゃぁ「かぼちゃのコイン」暗号化通貨の相場で相殺するとか?w
Liskみたいな「後藤忠政(オギャ)コイン」でカンボジア発のグローバルなスルガ暗号化通貨取引所を創設するとか。

「地銀の優等生」スルガ銀行に何が? シェアハウス事業会社破たんで金融庁が検査 2018/4/30 11:00
女性専用シェアハウス「かぼちゃの馬車」を運営するスマートデイズ(東京)が経営破綻した問題に絡み、金融庁は物件オーナーの大半に融資していたスルガ銀行(静岡県沼津市)への立ち入り検査に踏み切った。
融資審査で幹部が不正を行った疑いが浮上しており、事実なら厳しい処分を免れない。ユニークな経営で「地銀の優等生」と呼ばれたスルガ銀行に何があったのか。

オーナーへの融資は1人当たり数億円

「ふざけるな!」「土下座しろ!」。民事再生法適用を申請したスマートデイズが4月12日、東京都内で開いた物件オーナー向けの説明会。出席した150人以上のオーナーからは怒号が飛び、会場は騒然とした。
スマートデイズは首都圏を中心に1億円以上する投資用シェアハウスを販売。銀行から融資を受けて購入したオーナーから物件を借り上げ、女子学生らに転貸する「サブリース」と呼ばれる手法で急成長した。オーナーには入居者数にかかわらず、約束した賃借料を支払うしくみで、「ローン返済を差し引いても不動産収入が得られる」という誘い文句につられ、約700人がシェアハウスオーナーになった。
ところが、入居者数の低迷で賃借料の支払いは2017年秋から減額され、2018年1月には完全にストップした。スマートデイズは経営破綻し、オーナーには巨額の借金が残された。
スマートデイズの特異なビジネスモデルを二人三脚で推進したのが、スルガ銀行だ。オーナーへの融資は1人当たり1億~数億円に上るといわれ、大半を同行の横浜東口支店が実行していた。オーナーが融資審査の際に提出した書類の預金残高が水増しされるなど、審査に通りやすくなるよう改ざんされたケースが多く発覚している。誰が改ざんを実行したのかについて、スルガ銀行は「調査中」としているが、当時の支店幹部や役員らがスマートデイズ側と結託して不正に関わった疑いが指摘されており、金融庁もスルガ銀行の融資審査体制や、不正を見抜けなかった背景について調査を進めている。

スピード審査が裏目か

スルガ銀行は1980年代から個人向け業務を強化し、素早い審査やユニークな商品展開で注目されてきた。金融庁の森信親長官も、高収益のスルガ銀行をたびたび成功事例として挙げ、地銀業界に「独自のビジネスモデルを」と、スルガ銀を見習うように呼びかけてきたほどだ。
しかし、今回の問題では、スピード審査がずさんな審査につながった可能性が否定できない。日銀の超低金利政策で地銀の収益が圧迫される中、多くの地銀が比較的金利が高いアパートローンに走ったが、スルガ銀行の注力ぶりは業界でも「突出していた」(地銀関係者)。他行の審査に通らなかった人でも、スルガ銀行なら融資が受けられるとして「不動産投資をする個人に人気だった」(同)という。
リスクをとって比較的高い金利で貸し、高収益を上げるビジネスモデルで存在感を高めてきたスルガ銀行だが、その経営姿勢はハイリスクの投資ブームをあおることにもつながった可能性がある。ましてや不正融資に関与していれば、当事者に加え、トップの責任問題に波及するのは間違いない。「地銀の手本」として評価していた金融庁の監督責任も問われそうだ。

経営破綻のシェアハウス所有者が自殺 多額借金悩み [2018年4月17日19時31分]
 シェアハウス「かぼちゃの馬車」を運営する不動産会社スマートデイズ(東京)が経営破綻した問題で、物件所有者側の弁護団が17日、所有者の中から死者が出たと明らかにした。死因は「遺族のこともあり詳細は言えないが、多額の借金に悩んだことによる自殺だ」と説明している。
 物件購入資金の大半を融資した地方銀行のスルガ銀行の関係者は、共同通信の取材に「亡くなった所有者がいることは聞いている」と回答。自殺かどうかは「保険による返済の手続きで把握したにすぎず、理由までは分からない」と指摘した。
 弁護団は17日、東京都内でスルガ銀と交渉し、融資契約の白紙撤回を改めて要請した。弁護団によるとスルガ銀は、元本減免などの対応は現時点では考えられないと答えたという。
 スマートデイズの民事再生手続き申立書によると、すでに自己破産者が出ている。弁護団は、事態は深刻化するばかりだとして、スルガ銀に早期解決を求めている。(共同)
ついにスルガ銀行のエコノミック・ヒットマンが命中してしまう。

ビジネス2018年4月13日 / 19:14 / 3時間前更新 金融庁、スルガ銀行に立ち入り検査 シェアハウス破綻で=関係筋
[東京 13日 ロイター] - 金融庁が13日、スルガ銀行(8358.T)に立ち入り検査に入ったことがわかった。関係筋が明らかにした。シェアハウスのオーナーへの融資を巡り、スルガ銀の経営陣が不正に関与した疑いが浮上しており、同庁は融資担当者や経営陣の関与など融資の実態解明を急ぐ。
女性専用シェアハウス「かぼちゃの馬車」を運営するスマートデイズは9日、民事再生法の適用を東京地方裁判所に申請し、受理された。同社は、シェアハウスのオーナーから物件を一括で借り上げ、オーナーに長期間賃料の支払いを保証するサブリース事業を展開していたが、オーナーのほとんどが同行から融資を受けていた。
2017年10月ごろに同行がオーナーへの融資を打ち切ると、スマートデイズの新規のシェアハウス販売が悪化。同社は今年1月、賃料の支払いをストップした。
金融庁は3月、スルガ銀に対し、銀行法に基づく報告徴求命令を出した。しかし、融資担当者や経営陣の関与について詳しく調査する必要性があると判断。立ち入り検査に踏み切った。
同庁の幹部は、サブリース事業のビジネスモデルの持続性にも疑問の目を向けている。経営陣の不正が明らかになるなど重大な問題が浮かび上がれば、行政処分を検討する。

シェアハウス投資、多くが金利高めの「フリーローン」も 藤田知也、久保智2018年2月14日03時20分
 会社員らが投資目的でシェアハウスのオーナーとなり、賃料が支払われなくなった問題で、多くのオーナーが物件向け融資に加え、金利が高めの「フリーローン」の融資も受けていたことがわかった。不動産仲介業者の強い要請があったケースが多い。オーナーの多くが地方銀行のスルガ銀行(静岡県沼津市)で融資を受けている。同行はフリーローンの同時融資のケースがあるとしたうえで、物件融資との関連は否定した。
 シェアハウス投資は首都圏で拡大し、不動産業者スマートデイズ(東京)など数社が、数十社の仲介業者を通じ、長期の賃料収入をPRして会社員らを勧誘。会社員らは1棟1億円超を借りてオーナーとなったが、昨年から賃料減額や停止が相次いでいる。
 多くのオーナーがスルガ銀から…

w

サブリース問題といえばレオパレスw。

これって投資トラブルか?罠にハメたと言うほうが正確なんじゃねw。

スルガ銀行と「かぼちゃの馬車」と株式会社スマートデイズw

工作垢と思われる MEDUSA (@MEDUSA54283408)の231ツイw
rrr←いちばん会話してたのがAN(@Anjyu0113)
二階堂ドットコム(@nikaidou_com)の名前もw

佐藤太治という人物をご存知ですか?

ライオンズ石油、ビデオ安売王などを仕掛け、全国的にチェーン展開をし、一躍時の人に何度もなっているすごい人物。
この人物、ビデオ安売王を仕掛けた時代、やはりフランチャイズ展開をし、フランチャイズの登録料をとり、さらに、毎月のロイヤリティも稼ぐという方式を取っていました。
そう、まさに今のシェアハウスと戦略は全く一緒です。
この、ビデオ安売王、アダルトビデオを販売するというビジネス展開をしていました。全盛期は1000店舗を超える店舗数に成長させます。
その時に出会った人物たちがこのスマートデイズの首脳陣や佐藤哲也などを引き連れるきっかけとなっていくのです。
さらに、アダルトビデオを自作で制作するようになり、その時の監督にテリー伊藤がいたという話もあります。テリー伊藤はその時の人気シリーズを数々生み出し、
後々のソフトオンデマンドのきっかけにすらなっています。
また、有名どころでいうと、ゆずの北川悠仁が主演した映画も撮っています。
この、ビデオ安売王時代に従業員として働いていた、ポンコツ社員に金丸哲也という人物がいます。
そう、この金丸哲也こそが、スマートデイズの創業代表取締役、佐藤哲也です。
あら?これって最近どこかで聞いたよーなw。
NEMと朝山貴生w。いやいやDMMの亀山敬司w。
「かぼちゃの馬車」にもシンギュラリティ・アソーのマネロンの臭いがw。
【パナマ文書】朝山貴生とジャフコとプライベートなNEMであるmijinと富士通… 今回のコインチェック事件の総括?
イタリアのBitGrailからNano1500万(XRB)が強奪されるw。サイバー強奪が起きたのは1月19日。ザ・ボンバーが盗難に気付いたのは2月8日。はぁ?しらんがなw
【パナマ文書】DMM(.)comのケツ持ちは森喜朗元首相w。泊原発の西200キロに北朝鮮の弾道ミサイルが着弾した理由が判明。

スルガ銀行といえば東電と後藤忠正と来たかw

スルガ銀行がどうなってもいいから1000億円を捻出しろと命令されたよーな。
コインチェックで500億円、イタリアのBitGrailでも500億円、富士通でもArrows売却で500億円。
こわいわー。後藤組からトップダウンに命令が下ってるかんじw。

あ、トランプにバレータw。 500億円とか1000億円とか、トランプに言わせると'reciprocal tax'なのだそーだ。 murderはふつうに「臓器狩り」のことだと思うぞw。 フィクサーはイバンカだなw。

どエンド君@mikumo_hkの 3192ツイ r rr

$ egrep '(スルガ|かぼちゃ|シェアハウス|レオパレス)' mikumo_hk_20180217.html 2018年02月17日14時51分17秒 RT @MasuzoeYoichi: 女性専用シェアハウス「かぼちゃの馬車」の事業が頓挫している。わが町内にも1軒あるが、管理がいい加減で、私が入居者にゴミ出しの指導をする始末。区の清掃事務所も管理者に注意をしたが、改善されなかった。雪かきも一切せず、近隣迷惑続きだった。地域コ…
2018年02月16日20時47分59秒 他入居者がおびえて退去しちゃう問題入居者だけを集めたシェアハウスにカメラを設置して誰が最後まで残るかを見届けるリアリティショーをAbemaTVに(略
2018年02月16日08時59分15秒 RT @shisyo1212: かぼちゃの馬車オーナー、無茶苦茶言ってるなと思うけど、 追い詰められたらそりゃそうするか。 無茶苦茶言って1億貰えるなら言うだろうし、不動産業者も割と(といかむしろ)そう言うところあるではないですか。
2018年02月16日08時57分23秒 RT @55openman: かぼちゃオーナーの人達、もし自分の物件を買ってくれるという人が現れたら、きっとスルガを紹介すると思います。
2018年02月16日08時36分44秒 RT @emoyino: 通帳の残高偽造でかぼちゃの債務者の債務が免除されるんやったら、わしのスルガローンも免除されんと不公平や、おかしいやないかって相談のDMがどエンドくんから送られてきました。
2018年02月16日08時30分19秒 RT @emoyino: 通帳の残高の偽装が発覚したことによるスルガローンの債務免除がもし実現したら、かぼちゃの債務者以外の不動産投資家たちが、実はワシもや!なんやワシもや!ほんまかワシもや!言うて平成の徳政令てきなんがおこる。
2018年02月16日08時28分55秒 RT @kaoruww: ネットに跋扈する「妖怪どっちもどっち」みたいなことはあまり言いたくないが、かぼちゃもスルガもひどいのは当然として、自分が儲けようとしたあげくあっさり丸め込まれ家族に迷惑かけておきながら純然たる被害者面してると「まーやるだけはやってみろや」みたいな感じに…
2018年02月16日08時28分40秒 RT @papico_chupa: 仮にスルガ銀行に融資関係書類に不備があることを知りつつ、融資を実行していたとしても、オーナー自らの意思で物件購入の契約を結んだことは紛れもない事実だし、ゴリラに無理やり押し売りされたというわけでもないのに、融資した銀行が悪いと言い出すのは何事…
2018年02月16日08時28分35秒 RT @ryushirohiiragi: まぁ「かぼちゃの馬車」は考え方によっては愉快である。 年収800万くらいのサラリーマンが貧乏人から家賃を巻き上げて優雅に生活しようと思ったらハメられていたのは自分のほうだったという。
2018年02月15日19時56分12秒 ふむふむ。 かぼちゃの馬車オーナー「死ぬぐらいなら戦う」 スマートデイズ「かぼちゃの馬車」衝撃の発表から1カ月【前編】|楽待新聞 https://t.co/uGOcECMxsf #楽待新聞 #不動産投資
2018年02月15日12時45分26秒 RT @mamasan_h: 池井戸潤氏の小説の中では、提供を受ける資料は原本、コピーは銀行員自らがするものだと書かれていて、なるほどと肯首したものだった。私の取引信金でも原本提出、コピーは行員自身。 さて、スルガ銀行の融資担当者はコピーで稟議を通したのだろうか? http…
2018年02月15日12時45分14秒 RT @kamuigaiden: 改竄請け負う業者がいる-スマートデイズとスルガ銀行、サブリース「詐欺」|朝日新聞|かなり阿吽の呼吸で長期に亘るサブリース「詐欺」がシステマチックに構築されていた感じだ。スルガ銀行の「俺は悪くない」的な言い逃れが通用するのか?金融庁の査察を希望す…
2018年02月15日10時55分18秒 RT @emoyino: 不動産投資で騙されてかぼちゃの馬車とかのクソ物件を素人のみなさんが押し込まれないために覚えとくことはただ1つ。「不動産投資の実績のない貴方のところにわざわざ向こうからやってくる不動産は全部クソ」これね。
2018年02月15日08時17分41秒 スルガ銀行、ハナ信組、東京スター銀行など並べて、存在しない土地謄本やニセ通帳などのエビデンスでどこまで融資がおりるのかを競う、ザル1グランプリをAbemaTVでやって欲しい。
2018年02月15日07時33分43秒 朝日新聞のかぼちゃの馬車、第二弾。なんだか楽待新聞みたいになってきたけど…いま追いかけているの朝日だけなので頑張ってください! 「改ざん、請け負う業者いる」 勧誘側、オーナーに説明 シェアハウス投資:朝日新聞デジタル https://t.co/DTGuR7m1AP
2018年02月14日23時55分55秒 かぼちゃの馬車問題は、若い世代が将来を不安に感じて投資するしかない政権の責任だそうです。なにこれ。 #NEWS23
2018年02月14日23時48分08秒 RT @nyonioka: 真の悪玉、銀行が槍玉にあがるようになったな… ここからバブル崩壊がはじまらなければいいけれど #NEWS23 #かぼちゃの馬車 #シェアハウス投資

2018年02月14日23時21分38秒 RT @asahi_kinyu: 孤独な戦いですが、明日の朝刊でもシェアハウス投資の続報を撃ちます。
2018年02月14日20時21分30秒 RT @news23_tbs: かぼちゃの馬車というシェアハウスをめぐってトラブルが起きています。 不動産会社がシェアハウスのオーナーに対して約束していた賃料の支払いがストップしているのです。不動産会社の社長がカメラの前で初めてインタビューに答えました。#news23 夜11時…
2018年02月14日16時23分38秒 この坪450万円というのがどれくらい法外な価格かと申しますと、沼袋駅10分内の新築一戸建を買って、そのまま解体して土地に戻して、改めてかぼちゃの馬車を建てたとしても坪300万でいけます。不動産販売担当者がローキックされますように。 https://t.co/PUqeMVPzBa
2018年02月14日13時59分19秒 不動産販売からご紹介したい物件があるとパスワード別送メールで届いたので失礼にならないよう大急ぎで解凍したら沼袋のかぼちゃの馬車@坪450万円だった。
2018年02月14日08時41分26秒 RT @aaannchang: 占有面積6.2㎡の賃貸物件に融資通してしまうスルガ銀行の圧倒的審査力 https://t.co/E8XByde8yG
2018年02月14日08時01分08秒 NOARKは先に破綻したSAKT Investment Partnersの商品ですね。ずっと規模の大きいかぼちゃの馬車がさらにここに大量投入されてくるかと思うともう…。
2018年02月14日07時58分51秒 もうだめだ…。都内の賃貸を安い順に並べると、うちのアパートの上に新築シェアハウスが無数に出てくるようになってしまった。。

2018年02月13日19時08分19秒 @jounetu2sen 蒼いようすけ「たとえ世界を敵に回しても、俺はスルガを守ってみせる!」
2018年02月13日18時38分56秒 『スルガ銀行に対しても、過剰融資を焦点に責任追及を行っていく構えだ。』 …貸し手責任を叫ぶオーナーvs融資詐欺だと反撃するスルガ銀行。しかしどう転んでも不動産融資の低レバ化は避けられない流れ…(´;ω;`) スマートデイズに対し… https://t.co/xeVXT3Gh2w
2018年02月13日18時01分08秒 @NekoMur 知ってるか。スルガの金利を4.5%から小刻みに引き下げ続けて、2%を切ると大家の会でモテモテなんだぞ!
2018年02月13日14時01分53秒 RT @_Jiro70: 300万円以上の借金、会社の倒産、収入の減少、法律トラブル、会社の立て直しを迫られてるかぼちゃの馬車オーナー(´・_・`) https://t.co/ehMlzeYUgY
2018年02月13日13時42分23秒 @kazuo57 (いま一生懸命スルガ銀行の悪口を書いた記事をリツイートして、三為屋さんを絶滅させようとしてるので待ってください。
2018年02月13日12時48分00秒 RT @toushikakeichan: スルガのエビデンス改竄の記事は、新聞上では「かぼちゃ絡みのごく一部」として扱われていますが、業界にいる人はそれが「ほとんどの融資」に該当していることを知っている。 新聞に出ている他業界の記事も、そこに携わっている人にとっては「何を今さら…
2018年02月13日12時38分57秒 RT @fudousander: スルガ銀行叩かれまくりですが、私は無事今のところ利益もしっかり出てなんとか生きてます…
2018年02月13日12時35分14秒 RT @masaki_kkmt: シェアハウス投資、これスルガ銀行のガバガバ融資もやばいよな…

2018年02月13日09時56分01秒 RT @suke61902790: @bonobonodesuyo スルガ銀行の営業ってもと不動産営業やってた人多いですから考え方がオラオラな不動産屋なんですよね(笑)
2018年02月13日09時10分55秒 二重売契で融資詐欺できなくなるからほんとの価格をネットに出したら損害賠償請求な!という念書にサインしないと物件概要書をくれないタイプのスルガ専門三為業者。
2018年02月13日09時02分16秒 RT @takashi_sekita: 【不動産投資プチネタ】「スルガ融資シェアハウス 一部が書類改ざん」一部ねぇ…。 https://t.co/7VwpuLTYtq
2018年02月13日09時00分17秒 被害者であるスルガ銀行は、ここは毅然としてエビデンスとして出された各銀行取引記録の開示請求に必要な委任状を全債務者に送りつけましょう! https://t.co/f8w33IxIc3
2018年02月13日08時05分20秒 RT @tokyo_fukayama: 女子大生の寮を募集してます。 寮を契約しました! 女性限定のシェアハウスです。 寮費自己負担分 月3万円 家賃の差額や電気ガス水道 残りは、会社で全額負担します! 場所は、東京都内に数箇所あります!  寮費は、勤務してからでOKですよ…
2018年02月13日06時45分26秒 偽られた資金力、銀行も積極融資 シェアハウス投資:朝日新聞デジタル https://t.co/CTubbsQqQc
2018年02月12日11時17分15秒 そうだそうだ。自己破産は堂々と行使できる権利だし、ごく一部の思い通りにならなかった人がいたとしても、スルガ銀行のおかげでアパートを買うことができた数多くのニコニコ大家さんにこそ目を向けて評価すべきではないでしょうか!…え、奨学金の話。そっちは燃えやすいのでノーコメントです。
2018年02月12日11時15分17秒 RT @_Jiro70: やれやれ、奨学金借りれるからってかぼちゃみたいな大学通っておいて卒業してから給付金だと思ってたとか返済が厳しいとか寝ぼけた事言ってるから、大人になってもまたセミナーでスルガフルローンで借りれるからって、かぼちゃの馬車買っちゃうんだよ→ https://…
2018年02月10日11時11分51秒 RT @nikaidou_com: 『【インチというのがあるんだが... https://t.co/wtr6…
はスマートデイズから受けとるマンション投資」 2018年02月09日14時02分31秒 RT @lhankor_mhy: 『サブリース契約が解約となれば……レオパレス21では入居者に近隣のレオパレス物件を紹介することで、契約解除時にはアパートを全室空っぽにしてオーナーに返す』これはガチ。あいつら容赦ないよなほんと。 / “広瀬すずのCMでおなじみレ…” https…
2018年02月08日17時47分46秒 SAKT、GG、スマートデイズ、他にも類似商品あったな…と思い出してみたら逆風で大変そうですね。めっちゃ大きなバナーで自分たちは家賃だけでサブリース賃料を払えるから大丈夫!なんならかぼちゃの管理委託も相談してくれ!とアナウンスが出… https://t.co/6zhkvTsGcj
2018年02月08日16時35分55秒 ※これはかぼちゃの馬車ではなく、同じビジネスモデルでやっていたSAKT Investment Partnersという会社の作品の話です。
2018年02月08日16時32分26秒 競売にかかっているシェアハウス。H28年1月に12,740万円をスルガ銀行で借りて新築して、H29年8月には早くも差押。現在は1/15入居中で4,944万円からオークション開始とのこと。 根拠となる鑑定価格は土地2435万円、建… https://t.co/YmTf6pjQn5
2018年02月08日13時10分26秒 RT @jounetu2sen: 少なくとも、「スルガでダメなら諦めてください」ってラインを作った功績は購入希望者と不動産会社にとって大きい。 俺のスルガ愛がまた爆発してしまった....。 https://t.co/QgOKwnLp45
2018年02月08日13時10分20秒 RT @jounetu2sen: 他銀行で決算の数字が出てないという理由だけでお断りの自営業者、永住権がない外国人。 他行が表面の数字や条件しか見ない顧客を、親身になり内容把握し夜討ち朝駆けで審査打ち合わせをするスルガ銀行員。 自営業者は切り?みんな切って俺に回して欲しいです。…
2018年02月08日11時57分36秒 RT @e34bzbcPvehvvJG: スルガ、1~2件の偽造を見抜けなかったのはあり得る話ですが、スマートデイズ、ゴールデンゲインだけで何百も見抜けなかったのならば、それは、「見抜かなかった」と、捉えることが出来ますよね。
2018年02月08日09時10分54秒 RT @riverman103: スルガ銀行がかぼちゃへの融資を止める原因(?)になったとも言われてるサクト→GG の流れが競売に出始めた 今後かぼちゃもちょこちょこ出てくるのかも? それにしても2年間で競売はひどいわ… https://t.co/lr2Bdob8WO
2018年02月08日09時10分28秒 RT @ripo0111: スルガの担当者とのアポで、物件資料に楽待の「暴利を貪るスルガ銀行の闇」の記事を紛れ込ませて反応を楽しむという貴族の遊び思いついた
2018年02月07日16時57分13秒 RT @siokarai_ookami: かぼちゃ被害者を増やした一因にこのポータルでのセミナー募集があっただけに少しは責任意識を感じて募集していると信じたいです。 えぇ、、間違っても「かぼちゃ大家」なんて名前でコラムニストデビューなんてプロデュースして「裁判傍聴日記」なんて…
2018年02月07日10時35分37秒 バルクで仕入れたの獨協大学前のレオパレスとかだぷろ。
2018年02月05日15時53分57秒 RT @emoyino: タイムマシンに乗ったかぼちゃの馬車被害者が金消契約会場であるスルガバンク●●支店でハンコ押す過去の自分を止めにいく不動産SF。 https://t.co/1n8HkjZiQe
2018年02月05日15時37分54秒 RT @araichuu: SBJ「スルガ銀行がやられたようだな…」 静岡「ククク…やつは不動産投資四天王のなかでも最強…」 オリックス「…」 SBJ&静岡&オリックス「…どうしよう?」
2018年02月05日13時23分37秒 RT @smartowner3: スルガ銀行にリスケ依頼に行くと、「スマートデイズとスルガ銀行は結託していません」という書面にサインを求められるそう。断ってリスケに影響が出ても困るし、悩ましいですね。 #スルガ銀行 #スマートデイズ
2018年02月05日13時20分04秒 「東京国税局ではオーナーの資産を水増しするなどして不正に融資を実行させていた疑いもあるとみて金の流れなど全容解明を進める方針です。」 …どさくさついでにエビデンス偽装してる不動産投資家と転売業者が芋づる式に検挙されて不動産市況が直滑降する、かぼちゃショック来ないかな。
2018年02月05日13時16分33秒 国税、がんばえー! シェアハウス投資 東京国税局が一斉査察:Mプラス11:テレビ東京 https://t.co/HSOgCVyEHF
2018年02月05日09時17分48秒 RT @smartowner3: サブリースを解除しましたが賃貸借契約書がいただけません。スマートデイズの事務局ですらどこに保管してあるかがわからないそうです。 #スマートデイズ #かぼちゃの馬車
2018年02月05日09時17分39秒 RT @smartowner3: 1月末はスマートデイズからの入金0円でしたが、スルガの引き落としは150万円以上でした。もちろん、投資家としての自己責任は認識していますが、今回の投資パックを推奨されていたスルガ銀行さんにも何らかの対策をお願いしたいところです。#スルガ銀行 #…
2018年02月04日10時26分08秒 RT @samayou_banker: スルガの融資責任がこんなところまで! もうスルガはどエンド君に0.1%でお金を無限に貸すしか賠償責任を免れない! https://t.co/ox3fPLz8rJ
2018年02月04日10時07分47秒 @yellowsheep かぼちゃの馬車被害者の被害者の会を結成します。
2018年02月04日08時59分08秒 かぼちゃの馬車が新社会人ハウスと看板を交換して賃貸募集を始めたんですが…光熱費wifi込みで3.9万円とか競争力のある価格まで下げてきてて、いままで載ってなかった一般の賃貸ポータル等にも掲載が始まるなど、東京の木賃オーナーとして8… https://t.co/d40XoSWe6y
2018年02月03日19時44分33秒 RT @kmflow1: 僕に管理委託頂く方向で話進めてたかぼちゃの馬車オーナーから連絡あり。管理委託止めて、自己破産する方向で検討すると。確かに数億の借金と毎月キャッシュアウト抱えるより、自己破産して再スタート切った方がすっきりしていいかもしれない。高所得な方なので、すぐ復活…
2018年02月02日13時00分44秒 @Canary_Kun スルガは長官のオキニ銀だから…ここは忖度の見せ所。
2018年02月02日12時59分30秒 RT @Canary_Kun: やはりこの急展開には、森金融庁長官の顧客保護に向けた強い意志があって その背景には森長官がべた褒めしていた、スルガ銀行とかぼちゃの馬車問題から世間の目を背けたいという うわやめろなにをするあqw せdfrtgyふじこl p
2018年02月01日17時53分43秒 仲介「どエンドさん、かぼちゃの馬車事件ってご存知ですか?」 どエンド「こないだ初めてニュースで知りました」 仲「今年はやばいですよ。あれのせいで投資用アパート市況が崩れる前に、今ならまだ高く売れるのでぜひお手伝いを!」 ど「夕飯の… https://t.co/fze8LEE3X6
2018年02月01日08時51分17秒 RT @officepm: かぼちゃの馬車代々木上原Iなら表参道から自転車で30分以内でバストイレ別、2階、オートロック有りで家賃4.2万+共益費1.5万だけど水光熱費込み!2月竣工予定の新築物件現在募集中! https://t.co/3UrQlxYHWf https://t…
2018年02月01日06時11分17秒 RT @sayonne777: スマートデイズ騒動のシェアハウスに住んでる僕。入居者宛に家賃払ってもまた請求されるよって怖い手紙入ってた。どんな立場の人から来たものなのかは不明。法律に詳しい方の話が聞きたいけど、お金ないからココに住んでるんだよなー #スマートデイズ #スマ…
2018年01月31日15時03分51秒 RT @TSR_NEWS: 【データを読む】スマートデイズ親会社のオーシャナイズ 上場子会社からの出資が減損されていた ~再建策を「2月中旬に発表」~ https://t.co/XsBX1aY559 #スマートデイズ #かぼちゃの馬車 #シェアハウス #減損 #東京商工リサーチ…
2018年01月31日10時22分15秒 RT @kurokuromac: そうして3年。3つめの確定申告を出して間もなく、スルガの行員が、紹介したい人がいると言って連れてきたのが、かぼちゃ。
2018年01月30日12時55分40秒 RT @EmeFlowsion: 私もスルガと面談しました。 基本有益な話は聞けませんでした。 金利は下げる前提のような話し方でしたが、一方で自己破産も選択肢だよとか銀行員らしからぬ発言をした担当者。 救済者と見捨てる人を判別しているのかも。
2018年01月30日10時02分58秒 RT @yellowsheep: かぼちゃホルダーの人達を自己責任だと言いませんが、サブリース物件の与信を問わずに購入する層がある程度あるなら、また同じような商品がマーケットに投下されてもきっと売れるんでしょうね。
2018年01月30日07時26分18秒 RT @odoruodoru2: コンテンツとしてレオパレスとか大東建託との違いがわかりにくくて。。。 https://t.co/cDtvppl986
2018年01月30日06時21分37秒 コインチェックがあまりに面白すぎて、金額的には1000億円と上回るはずのかぼちゃの馬車報道がすっかりかき消されてしまった感があり…。オーナーさんにしてみればつらい流れですね。
2018年01月29日17時36分41秒 『貧困層女性が上京するにはいいシステムだったなあ、とも思う。あれがなければ上京思いきれなかったし。確かに私を都内に勤めるOLというシンデレラにはしてくれた。』 かぼちゃの馬車の思い出 https://t.co/1foUFTi8e5
2018年01月29日07時53分08秒 RT @mikumo_hk: Youtubeがおすすめしてくれた「激せま部屋」の取材VTR。魔改造系シェアハウスの内部がみれて超おもろいです! https://t.co/1EMitZMixl

2018年01月29日07時52分19秒 なつかしい!入居者をパズルみたいにたくさん詰め込んだ会社が勝ちみたいな違法シェアハウスブームありましたね。 https://t.co/tOcjdgA9RU
2018年01月29日06時42分23秒 RT @Anjyu0113: 今回のスマートデイズ騒動について、私の知る限りの情報を少しずつまとめています。まずはブログに情報まとめてみました。 https://t.co/naGCigL0m2 #スマートデイズ #かぼちゃの馬車 #シェアハウス
2018年01月29日06時21分19秒 RT @eraitencho: かぼちゃの馬車騒動、創業時からの関係者を名乗る方のブログ。真偽は不明だが ①ビデオ安売王などを展開していた前科の有る男が創業者 ②初代社長はビデオ安売王の従業員でボンクラ ③大地社長は矢面に立つ役として「俳優のオーディション」のように決められたお…
2018年01月28日22時42分31秒 @tsuchie88 かぼちゃの馬車のセミナーをやっていたのは横浜東口支店で、投資家の住所がどこであれ同支店に大部分が持ち込まれていたという話を見ました。
2018年01月28日19時14分07秒 RT @Anjyu0113: ヒューリックビルに引っ越したのは他でもなく、みずほ銀行が1階にあり、信用させるためと佐藤本人が言っていました。どれだけ高いテナント料でも、信用させるためなら資金を集めまくっていました。 #スマートデイズ #スルガ銀行 #かぼちゃの馬車
2018年01月28日17時26分43秒 RT @fstora: コインチェックが盗難にあう→コインチェックさんは被害者!責めるのはかわいそう! かぼちゃの馬車が破綻→スルガ銀行が悪い 何 故 な の か
2018年01月28日10時50分05秒 この新世紀天上人の方々が数百億を稼ぎ出しているのか…。700人のエリサーがかぼちゃの馬車に奪われた30年ローンの人生をまとめて買い戻してお釣りが来るのか…。明日もお仕事頑張ろう。。 https://t.co/UPv5NvOAoL
2018年01月28日00時27分06秒 RT @Zoomchaka: コインチェックにしろシェアハウス投資の何とかにしろレオパレスにしろ、取引相手に何かを保証してもらうというのは相手に金を貸しているのとほぼ同じだともっと知って欲しい。契約時は相手も約束を守る気があったとしても(最初からないのを詐欺といいます)、窮乏す…
2018年01月27日21時19分10秒 RT @kaoruww: かぼちゃの馬車報道で楽待が独走状態なのは興味深い。なにしろ企画広告等でスマートデイズと付き合いがあるのだから、おっとり刀で調べ始めた他社よりもあらかじめ有利な立場にあるのだ。しかし広告費を受け取っているから普通は逃げ腰になるもの。このアグレッシブさは一…
2018年01月27日19時45分16秒 しかし日本橋スルガビルの黒光りかっこいい。ヒール役が似合う。
2018年01月27日19時43分36秒 本当に自己資金が数千万円ある人が御行で、まして諸経費まで金利7%のフリーローンで借りて投資すると信じて貸したんですか?そうですか。 「かぼちゃの馬車」で暴利を貪るスルガ銀行の闇 魔法が解けたシェアハウス【後編】 700人をどん底… https://t.co/J1KXDNsaA4
2018年01月26日18時29分37秒 楽待新聞の第2弾。かぼちゃ入居者の声や、販売現場の様子など臨場感あって読ませますね。 なぜ700人は「かぼちゃの馬車」に惚れたのか 魔法が解けたシェアハウス【中編】 「社会貢献」という言葉の空虚さ|楽待新聞… https://t.co/LFqr4F8Xnn
2018年01月26日09時07分59秒 RT @miyabes: 負債総額4500万円。。。 そんな金額で倒産しちゃうのかー サブリースで運営するシェアハウスの賃料が支払えず、エムアンドエムグラマシー(株)が破産(東京商工リサーチ) - Yahoo!ニュース https://t.co/2qBxtEnPcm @Yah…
2018年01月25日23時20分42秒 すべてのかぼちゃの生みの親、スルガ銀行のコメントが欲しかったなー。
2018年01月25日23時11分46秒 RT @hiura_masaki: WBSの かぼちゃの馬車 人が住んでいないことが分かった!って、今さら。。
2018年01月25日23時11分25秒 RT @denwa_oniden: ◯◯銀行じゃなくてちゃんとスルガって書け!!
2018年01月25日23時02分06秒 RT @peko409: WBS、かぼちゃの馬車来た
2018年01月25日23時01分56秒 RT @55openman: wbs、いきなりかぼちゃ。
2018年01月25日20時15分24秒 RT @yammako: どエンド君がかぼちゃの馬車の記事をツイートしまくるのは底値で買い叩いてシェアハウス王になるためだって歌舞伎町のルノアールで女子高生が
2018年01月25日18時51分29秒 楽待新聞ごめん!あれだけかぼちゃの馬車を売っておいて、正味の原価は半分がいいとこみたいな記事を載っける鬼畜ぶり…。骨太のメディアでした。先程の発言をお詫びいたします。
2018年01月25日18時48分27秒 RT @RakumachiNews: 【「かぼちゃの馬車」終焉で自己破産者続出か】 シェアハウスオーナーAさん(45) 「なぜあの時、自分で徹底的に調べなかったのか…。後悔の念は消えません」 https://t.co/56gx2vU39i
2018年01月25日17時26分17秒 わりと何でも突っ込んでくる楽待新聞も、かぼちゃの馬車をたくさん掲載して、セミナー告知などもしていた手前からか語らない。みんな義理堅い。
2018年01月25日17時24分37秒 そういえば東京商工リサーチからは、かぼちゃの馬車の支払停止ニュースが出ているのに、スマートライフの上場コンサル契約をしていた帝国データバンクからは出ない。
2018年01月25日14時26分07秒 我々には愚行権があり、人から借りたお金で寿司を食べたり、握手会に並んだり、アパートを買ったりする自由があるんだ!夢先案内人スルガ銀行が預金者のお金を守っている限り、そこに何の問題があるだろうか。
2018年01月25日14時23分00秒 与信費用が増えたところで、スルガ銀行の体力からしたらそこまで影響はなさそうだけれど…。よくわからない案件でもお給料を返済原資に貸し付けることそのものが叩かれ始めると、個人ローン特化でやってきた銀行なのでつらいですね。
2018年01月25日13時57分42秒 RT @ky1ky1: かぼちゃの馬車、WBSの前に #ゆうがたサテライト でもやる ゆうがたサテライト:テレビ東京 https://t.co/zCSO3hpAjj
2018年01月25日09時59分11秒 自分のローンの焦げ付き懸念で株価が下がったスルガ銀行を空売りしてローン返済資金を作るのすごい高度だ…。
2018年01月25日09時54分22秒 RT @cratfink: ワールドビジネスサテライトで、今夜 放送があるっぽいよ。奥さん、徹底取材ですってよ。 #かぼちゃの馬車 #サブリース #シェアハウス #スマートライフ #wbs

2018年01月24日21時16分28秒 かぼちゃの馬車の新聞記事。ネットで見かけるたび画像保存してコレクションしちゃう。

2018年01月22日21時53分22秒 「センターは「お金をもらえなくなる例があることも踏まえて慎重に検討を」と注意を促す。」 お金をもらえなくなる…。 1億円借り出資したが…シェアハウス投資でトラブル続出:朝日新聞デジタル https://t.co/v0mFK2u3x3
2018年01月22日16時50分51秒 かぼちゃの馬車オーナー説明会の音声を聞いたけれど、取り乱したり、罵声をあげたり、同じことを話し続けるようなオーナーはおらず、論理的に話そうとそれぞれ務めていて…自営業者の債権者集会や、旧耐震マンションの理事会では絶対こうはならないので、客層の良さを感じました。
2018年01月21日13時38分47秒 RT @sura_taro: 貸出金利回りはスルガ銀行 3.62%(地銀平均1.20%)。 スルガ銀行が特別に高い利率を提示しているのでなく、スルガ銀行は、借り手の信用リスクに応じて「危ない先には高い金利」「優良な先には低い金利」を提示できているのに対し、他の地銀はできてない…
2018年01月21日13時38分25秒 RT @sura_taro: まとめてどうぞ。 「すらすらわかるスルガ銀行のお話。」(作成者: @sura_taro) https://t.co/rVdVMbCHVS
2018年01月21日13時23分44秒 RT @Sankei_news: 女性専用シェアハウス運営会社、賃借料支払いを突然停止 https://t.co/eQovegzlgR
2018年01月21日08時40分39秒 RT @itboysemi: スマートデイズの物件数11259×空室率46.3%×家賃6万円 毎月の持ち出し額の予想が3.12億円それはたしかに無理無理 物件数(部屋数)の伸び方がすごい。まさか全部がかぼちゃの馬車ではないですよね? 2017年1月が7,162、4月8,6…
2018年01月21日06時44分10秒 RT @kyodo_official: 女性用シェアハウス巡りトラブル - 所有者への支払い突然停止 https://t.co/uRxW5AkoHK
2018年01月21日06時36分01秒 RT @TARO201801: かぼちゃの馬車でも山手線の駅まで20分以内で最寄駅10分以内なら、賃料+共益費で4-4.5万円まで下げれば、留学生とかで70-80%位まで稼働させられるけどね。運用大変だけど。相談されたオーナーにこの話したら、借入返済さえできないと逆ギレされてか…
2018年01月21日06時31分32秒 路上ライブ時代から推してきた、かぼちゃの馬車がついに武道館デビューすることになった満足感と喪失感が同時に押し寄せてきます。また次の不動産アイドルを見つけよう…。
2018年01月21日06時27分00秒 RT @_Jiro70: ヲ?共同通信でも取り扱い始めたな来週はワイドショーでもツイッターTL後追い報道出てきそうね→ 女性用シェアハウス巡りトラブル 所有者への支払い突然停止 | 2018/1/20 - 共同通信 https://t.co/KJ6Xy1d76m
2018年01月19日19時15分14秒 かぼちゃの馬車が脱輪して2日。各々の思惑でネットに怪情報が飛び交い、先取りでお金を取る被害者の会が現れ、親切そうなブログを読んでいたらシノケンのアパートで取り返しましょう!とアフィリンク。ここは欲が欲を喰い物にして育ち、より腹を空かせて大きな獲物を探してうろつく世界。
2018年01月19日17時49分10秒 @condor_kun やめてください!かぼちゃの馬車に続いて、みんなで大家さんまで失ったら、私はこの先何を楽しみに生きていったらいいのか。。
2018年01月19日09時22分23秒 RT @call_me_nots: どうするよこの長官→“森長官は、他行に先駆けてニッチな分野を開拓し、収益を上げているスルガ銀行を評価して「(規模が)大きくなることが唯一の解決策ではない」と述べた” / “厳しさ増す地銀、サービス業への貢献で収益確保を=金融庁長…” http…
2018年01月18日15時58分41秒 @jpnbeehive ガチでシェアハウスをやってる身からすると、よほど腹に据えかねたんですね。。
2018年01月18日11時57分37秒 RT @S9lEEzfVlDcYcIm: スルガ銀行、朝から大量の電話ある模様。専門チームが出来て、そこから折り返すとの事。 #スマートデイズ #スマートライフ #かぼちゃの馬車
2018年01月18日09時25分55秒 野村證券の言葉を借りれば、同じサブリース商法でもレオパレスや大東建託は誠意のあるサブリース。かぼちゃの馬車は誠意のないサブリース。 https://t.co/btNrnW1oQJ
2018年01月18日07時52分51秒 RT @jpnbeehive: かぼちゃの件で当事者の書いてるものをいくつか読んだ。「新しい管理会社見付けて助かろう」とかは回ってる物件ならいいけど、違うなら考え方がまじで甘い。炎上した事業はやっぱ自分で乗り込むしかないよ。確かに被害者でもあるけど、一方では自分が儲かろうとして…
2018年01月18日07時11分42秒 RT @emoyino: かぼちゃの馬車サブリース被害者の会を作ってやな、助け合うたらええんとちがうかな。空室率の一番高いかぼちゃの馬車にかぼちゃの馬車サブリース被害者の会の人が引越しして、サブリース無しでも満室稼働や!言うてもっとアホのカモに売り飛ばしたら次の馬車に引越しや!
2018年01月18日07時07分08秒 そう言えば個人的に相談されて、かぼちゃの馬車を買うのをやめた方がいるので、経済的利益4千万円の6%+168万円をはやく振り込んで欲しい。
2018年01月18日05時36分52秒 RT @kabumatome: 女性専用シェアハウスかぼちゃの馬車、オーナーにサブリース賃料の支払停止を通知して脱輪 https://t.co/xRnbo3xtWb
2018年01月17日23時37分12秒 それはかぼちゃの馬車はべつに悪くない…。 https://t.co/zrbK0uiJHF
2018年01月17日23時27分16秒 RT @jpnbeehive: かぼちゃ馬車の活用法ですが、確か光熱費がサブリーサー負担だったと思うので今のうちにオーナー側で機材入れて全力でビットコインをマイニングすれば、、、と思ったのですがビットコインも暴落してました。
2018年01月17日23時21分51秒 @kazuo57 @yellowsheep @n_teki_mania @samayou_banker そういう不満のある方向けに好立地限定で簡易宿所タイプのかぼちゃの新作が発売されてますよ!

2018年01月17日23時03分33秒 @kazuo57 @NekoMur @Canary_Kun かぼちゃの花太郎や…。再有効活用が花太郎になる不動産世界もう嫌だ。
2018年01月17日22時44分45秒 RT @e34bzbcPvehvvJG: シェアハウス投資詐欺、二次被害に気をつけてください。「コンサル料100万で、金利交渉や管理会社の斡旋等おまかせください」と、某団体に言われました。心がしんどいときこそ冷静な判断を。
2018年01月17日22時31分54秒 @yellowsheep @samayou_banker 貸出金は3兆くらいで、かぼちゃと類似商品は1000億くらいでしょうか。

2018年01月17日22時25分06秒 @samayou_banker スルガは被害者を救済()するため、しばらく利払いのみのテールヘビーにして当面のデフォルトを防ぐ…という噂を見ましたもので。。
2018年01月17日22時14分24秒 @kabutociti スルガ銀行のリスク管理債権は500億みたいなので…こうしてみると、けっこう怒られそう。。
2018年01月17日22時08分33秒 @NkskTttt めんごめんご。(´;ω;`) エンド大家が近づくと怪我するサブリースは水増しシェアハウスと、田んぼに新築アパート建築業者と、三為業者の埋まらない一階店舗を誤魔化して押し込むやつと、飲食店脱サラ開業死体に群がるハ… https://t.co/OcfEfQPOcV
2018年01月17日21時56分34秒 @harinezu_silver 現場見たらろくに住んでないのわかるのになんでスルガ銀行は貸し続けたんでしょうね…。業者の偽造したエビデンスを信じて各自4000万円の損切りに耐えられると思ったのか。。
2018年01月17日21時41分55秒 RT @kmflow1: かぼちゃの馬車オーナーさんより連絡あり。今日スマートデイズの説明会あり、なんと今月からサブリース完全停止とのこと。マジか。。停止は不可避と思ったけど、こんなに早く来るとは。。社会問題化するよコレ。 オーナーさんはこちらの記事読んで、冷静に戦略立てましょ…
2018年01月17日21時20分02秒 スルガ銀行に貸出条件緩和債権が数百億まとめて発生か…。バルーン返済中の金利は4.5%から片棒担いでごめんね金利まで下げて、体制を立て直させてくれるんでしょうね!
2018年01月17日20時44分49秒 RT @harinezu_silver: かぼちゃの馬車。 速報が入ってきました。 説明会で、遂に今月末から支払いが止まる旨のアナウンスがあったとのこと。。 心配だ。。
2018年01月14日17時01分11秒 RT @EmeFlowsion: 私は4月にサブリースが開始になるため、リース受け取り金額の変更通知は来ない模様 かぼちゃの馬車を紹介してくれた友人に問い合わせ中
2018年01月13日10時13分21秒 RT @tegered1: @fat_boy_debu 私も一人会いました。もう会社が破綻するの分かってて、このサブリース条項をダシにして芋投資家に売ってくれといわれました。「俺は買うときかぼちゃに交渉して、サブリース条件いいんだぞ」アピールされて、何で俺が初対面の奴に実質詐欺…
2018年01月13日10時13分16秒 RT @fat_boy_debu: かぼちゃの件、何人か保有してる人に会ったけど高確率で鼻持ちならない人だった。人間不信の結果なのかわからんけど我々民間業者を頼るなら当然ながら我々の利益は主張するし、それをして「弱みに付け込む」みたいな見方をしてくる人は無理。金かけずに救われた…
2018年01月13日07時53分08秒 流石というか中目黒の馬車は7㎡で8〜9万円でもしっかり埋まっているのでいつでも定価で売れそう。一方で12部屋ぜんぶ空室みたいなエリアもあり…。都内なら頭を使わないでも相場で埋まるアパート経営に較べて、狭小シェアハウスの需給はピーキ… https://t.co/QY31az9GmP
2018年01月13日07時30分02秒 10年後くらいに元かぼちゃオーナーが経営する敏腕シェアハウス運営会社が上場して「あの事件があったから、いまの私があります。」となってて欲しい。
2018年01月13日07時29分43秒 RT @_Jiro70: しかし、サブリース賃料いきなり25%カットされたら確かにキツイやろなぁ。慌てて売却するにしても例えキャップレート同じでも1.2億→9千万なのでスルガ様の残債割れ必至だろうし、9千万でもレンダー現れるのかって疑問もあるし、魔法が解けて元のカボチャに戻った…
2018年01月12日22時24分25秒 オーシャナイズの菅澤社長が乗り込み。かぼちゃの馬車を子会社化したときのデューデリは一体どうなってたんだ…。 https://t.co/OXtaT8IMPN
2018年01月12日06時35分15秒 スルガ銀行の年収倍率50倍が20倍に下がったというけど、ろくに物件見ないで源泉徴収票だけみて50倍って借りる方も貸す方もすごいですよね…。住宅ローンの年収倍率一桁は甘え。 https://t.co/P74sJa4mnt
2018年01月11日11時02分15秒 2014年には頼んでもないのにかぼちゃの馬車を押し込まれそうになっておった。当時は保証賃料9%じゃったもんじゃ。いまみると2階にドアがついていたりして、プロトタイプ感あるな。

2018年01月11日10時31分28秒 かぼちゃの馬車という物件を保有していますが、貴社でサブリースできませんか? | シェアハウス東京のポータルサイトなら『SHARE PARADE』 https://t.co/IRHd5KnLi9 @sharepareさんから
2018年01月10日22時55分34秒 RT @harinezu_silver: かぼちゃの馬車。 S社の名古屋支店は、名古屋の「オルバースビルディング名古屋 9階」とHPで記載されてるけど、以下、アットホームで貸事務所として出されてる。。2月10日が引渡しとのこと。 名古屋から撤退するってことかな。。 https:…
2018年01月08日21時41分20秒 @dr_kamonegi カモ先生のとこにはかぼちゃの馬車系の営業は来なかったんですか??私はもう50台分くらい概要書あるし、この後に及んで民泊バージョンを押し込みにこられますが…。
2018年01月08日21時10分53秒 RT @dr_kamonegi: 「家賃0円・空室有」でも儲かる不動産投資を読みました。 本の中で、『これが私が実現させたかった脱・不動産ビジネスです(キリッ』って書いてありましたが、『かぼちゃの馬車』のオーナーが違う意味で脱・不動産しそうです(白目 https://t.c…
2018年01月08日18時39分43秒 RT @koide_real_est: ★問題化するシェアハウス投資<平成29年12月11日全国賃貸住宅新聞記事>★今年2月から家主へのサブリース家賃の振り込みが止まり、再開のめどが立っていない....という事みたいですが、甘い話には要注意ですね!! https://t.co/…
2018年01月08日09時26分11秒 いつもスルガ銀行のわるくちを言っているのに、スルガ銀行を叩く記事を見ると「世の中には色々な金融機関があった方がいいんだ!頭金3割の耐用年数内で1.7%みたいな横並びしかできないなら全行統合しちまえっ」と、かばいたくなるの何でしょうね。恋かな。。
2018年01月08日09時23分07秒 積算評価は金融機関のバグだと思ってる側ですが…とはいえ、貸し手側からしたら事業が上手くいかなくても更地にして売り飛ばせる路線価評価には合理性がありますし、積算を見てたら幻の収益性に騙されてかぼちゃの馬車を買う悲劇も起こらないわけで… https://t.co/IPHDYKh1QJ
2018年01月07日23時17分48秒 偉大なるスルガ銀行様は経常利益が570億円もあるから、ずさんな審査で迷惑を被ったオーナーから毎年570台のかぼちゃの馬車を買い取って、スルガ銀行かぼちゃの馬車支店に用途変更して東京エリアを制圧することも可能なのだ。
2018年01月07日09時00分25秒 RT @harinezu_silver: かぼちゃの馬車、遂に12月、一部オーナーさんには賃料が支払われなかったとのこと。。 1月4日に遅れて振り込まれるとのことだが、今はただ、朝一での着金が確認できることを祈るだけだ。。
2018年01月07日08時57分22秒 RT @ushuichi: ゴールデンゲインからサブリースの解約通知が。オーナーに約束した賃料を支払えないとのこと。急遽、管理を行っている会社から入金があったが、まったくローンを支払える金額ではない。デフォルトでしょうか。。スルガに相談しにこれから行ってきます。 #ゴールデンゲ…
2018年01月06日08時26分07秒 スルガの趣味ローンを借りようとすると、ぜんぶ同じリザーブドプランという単なるフリーローンの契約書が出てくるのですが…。カードローンでフィギュアを買うのはためらう人でも、サブカル用ローンならいっかと思う人もいるので上手いですよね。他… https://t.co/7CzCqQ5WLR
2017年12月27日20時00分17秒 RT @bullbear48: レオパレス

2017年12月27日15時02分20秒 (レオパレス銀座の謄本を5棟くらいみてみたけど、ぜんぜん困ってる人の謄本じゃなかった。
2017年12月27日15時00分18秒 RT @KissyKapri_love: 【レオパレス21】詐欺師確定のお知らせ。 テレ東は頑張ったな。借金作らせてアパート経営させ、全国にレオパレス被害者が続出。【ガイアの夜明け】取材班が社長に突撃。脅迫なんかしてませんよ、と言質を取った上で動かぬ証拠を突き出す。社長は顔面蒼…
2017年12月27日14時59分51秒 RT @BOHE_BABE: レオパレスの肩を持つ積りはないけど、昨日のガイアの夜明け、メールを見せた時の社長の不意をつかれた反応と、営業現場への同行取材映像が付いてたら所からして、「ガイアの夜明けで御社を特集します」みたいな取材趣旨で受けた結果、騙し討ちに合ってる可能性が高い…
2017年12月27日06時21分25秒 朝起きて許永中どうだったんかなーとTLを遡ったらレオパレス銀座で埋まってた。
2017年12月27日06時13分13秒 RT @kabumatome: レオパレス21、テレビ東京から“レオパレス銀座と社内メール” マーケットから“893板”の辱めを受ける https://t.co/TYyOMIYSTL
2017年12月26日18時44分08秒 RT @ashikagunso: 夢のどエンド君クラウドファンディング待った無しや!「空き家や古民家の所有を希望する方が…再生する際に必要となる資金の調達を2社がサポート」CAMPFIRE、スルガ銀行株式会社と業務提携〜クラウドファンディングによる資金調達と合わせた「不動産購入…
2017年12月24日16時58分50秒 RT @minamotomonami: かぼちゃの馬車のトラブルは程度がまちまちだが、聞いてて一番やばいのは建物が建ってない、だ。
2017年12月24日16時58分45秒 RT @minamotomonami: 今日も、かぼちゃの馬車のオーナーよりお問い合わせ。今回の方は二棟購入されてた方。これも立地はまずまずといったところで、再起可能そうだ。。。管理のみならず、売却の手配も可能。深刻化しないうちに早めに相談してほしい
2017年12月24日16時49分10秒 RT @kmflow1: 久々にブログ更新しました!久々なのに、またかぼちゃの馬車ネタですみません。 10人のかぼちゃの馬車オーナーと話してわかった!今後取りうる戦略【スマートデイズ/サブリース賃料引き下げ問題】 https://t.co/eLCvfBffYY
2017年12月22日15時34分13秒 RT @wagumamoon1: お客さん「スルガはちょっと、、新設法人OKなら買うよ」 ボク「お!SMTLFなら評価出まっせ!法人もOKでガス!」 お客さん「よっしゃ商談成立や!実家も共担にいれるで〜目指せ資産30億や〜!」 【2ヶ月後】 お客さん「オイごらああぁっ!個信に…
2017年12月20日17時57分13秒 FACTA1月号にかぼちゃの馬車のサブリース賃料減額通知の記事が載ってますね!ツイッター以上の新情報はなく、そもそも逆鞘なんじゃないかといったビジネスモデルの肝や貸し込んだスルガ銀行の異常さも書かれてないのですが…今後の取材に期待… https://t.co/13VOXTqeIQ
2017年12月19日21時44分56秒 RT @denwa_oniden: 内容確認済み。今回はこれまでの行内の倍率計算が大幅に見直され、相当のエンドが頭打ちを喰らう結果となる事が予想される。スルガ頼みの業者も結構ヤバいと思うわこりゃ。高額(主に3億以上)の物件は相当流動性悪くなるだろうから利回り向上期待!
2017年12月19日21時44分53秒 RT @denwa_oniden: 僕はもう携わらなくなりますが、スルガのアパートローンがかなり厳しくなるとの事で今しがた担当から入電あり。
2017年11月27日07時33分17秒 RT @tnihei: 【かぼちゃの馬車】全く人影ないんですが、サブリース業者は大丈夫なのこれ。保谷駅徒歩12分で共益費含めたら月5万超えるなら、多少古くても普通のアパート借りた方がマシなのでは。 #クソ物件GO

2017年11月22日19時34分38秒 こんなん貸してるのスルガ銀行だけなんですが、借り手のお給料だけみて物件ノールックで融資し続けた結果がこの惨事。いままで持ち上げてきた金融庁とウォールストリートジャーナルは明日までに反省文を書いてくるように! https://t.co/KyxjVRBu25
2017年11月22日19時18分20秒 『11月末の支払いの予定、従来のサブリース8%ならば約6億5000万』『家賃収入は2億7000万前後』…かぼちゃの馬車は毎月4億の逆鞘とのお話。 https://t.co/uJlVWHaefe
2017年11月17日12時45分23秒 スルガ銀行は、かぼちゃの馬車の引当金を積んでるのか積んでないのか。
2017年11月17日12時40分10秒 RT @ankeiy: 7月ー9月上場地銀の6割が減益らしいけど、スルガ銀行だけ別次元のビジネスしてるねw

2017年11月15日12時58分57秒 @denwa_oniden 新車販売から交通事故の後始末まで、スルガとかぼちゃは一心同体ですね…。
2017年11月15日12時26分40秒 何年もウォッチしてきたかぼちゃの馬車がいよいよエントリーできるタイミングなのに、想いがあふれて文字数内でツイートできない…。
2017年11月15日12時24分26秒 スルガ銀行の金利引き下げの手続き案内をなんでかぼちゃが送ってんだ。www
2017年11月15日12時23分46秒 RT @denwa_oniden: 【かぼちゃの馬車】 スマートデイズより突如オーナーに告げられたサブリース賃料改定通知。なんと保証額は本体返済額のみ。当然固都税はじめランコスは持ち出し。それが嫌ならスルガに金利交渉してね!!と言わんばかりに手順を指南。なんと同シリーズの入居率…
2017年11月15日07時55分59秒 RT @emoyino: 「ラッパー、家を買う」 https://t.co/l3bHk6xymq "ガキの頃から夢なら一個だけ、俺もいつかは一戸建て" 汚れつちまつた不動産屋さんの心に染み入る不動産ラップ。ぼくちん不動産屋さんに繋いでくれる鎖はスルガ銀行だけやけど、ラッパーの繋…
2017年11月03日17時22分15秒 @Sugarless_kid @microparadise 耐用年数超過した1部屋2万円レオパレスをグロテン…ぜんぜん強欲なんかじゃないですよ!(´;ω;`)
2017年11月01日08時52分04秒 RT @_Jiro70: これかな?確かにスマート社同様のシェアハウス建売管理事業やってるみたいね。それより被害者の会のウェブがサクト社のウェブのデザインパクっててワロタww https://t.co/B9EFP1mSOp
2017年11月01日06時42分36秒 RT @riverman103: かぼちゃの件 サクトっていう会社の詐欺案件から始まって、スルガの融資がストップし、施工前案件が数十件資金必要でスマートデイズがかぶった状態でパンクしかかって投資家に負担を! って流れっぽいよ
2017年10月30日20時56分11秒 RT @fudousanyatan: スルガとフラットで住宅ローン落ちたおっさんが市議会議員になってました。
2017年10月30日09時03分10秒 RT @fat_boy_debu: 弊社の管理チームからかぼちゃの馬車のサブリース会社変更希望の問い合わせありとのメールが。可哀想ですが受けれないと思うんだ
2017年10月29日07時12分27秒 ここはレンダーのスルガ銀行が責任をとって無担保で5000万円まで超長期低金利で貸す、スルガ損切りアシストローンを提供するしか解決の道はないと思います。
2017年10月29日07時06分47秒 かぼちゃの馬車の中古車マーケットが爆誕しておりますが…。サブリースの魔法が解けて相場賃料で貸すしかなくなったとしたら、それぞれ幾らなら投資家が手をあげますかね。。

2017年10月29日07時02分53秒 RT @kmflow1: ブログ更新。きな臭くなってきたので、さくっと記事にしてみましたw かぼちゃの馬車がサブリース賃料改定通知!?オーナーの皆さん、大丈夫か? https://t.co/aoct0fDVtV
2017年10月28日06時26分50秒 不動産投資で家賃から経費とローン返済ができないのを赤字、できるのを黒字というのに違和感がありまして。でもまあ金融庁も収支が赤字というとこれなんですね。30年サブリース賃料で黒字確定のかぼちゃの馬車を買ったらいいね!

2017年10月27日18時51分10秒 RT @denwa_oniden: かぼちゃの馬車のサブリース賃料改定の通知が知ってるエンドの手元に届きましたが、とてもここで書けるような内容ではありませんでした。 #不動産ハロウィン
2017年10月20日18時47分22秒 RT @from_naname: 「いや、催促したみたいで申し訳ないですねえ。朝早く出ますんでご挨拶は出来ねえんですが」 「隣の先生もシェアハウスやるには手狭になるって出てくんだが、あんたどこに出るか知ってるかね?」 「へえ、あっしが先生の所でエアビーを、先生があっしの所でシェ…
2017年10月13日10時34分43秒 何を食べても味がしなくなるスルガフルローン怖い…。 【不動産投資】スルガ銀行での失敗談③ ‐続け様に起こる悪夢‐ – 不動産投資プロフェッショナル https://t.co/eI2LLQ58v6
2017年10月12日21時14分20秒 RT @ryuta87016: @mikumo_hk 札幌は一等地でも家賃安いんで、シェアハウスに家賃メリットが殆どないんですよ。 共同住宅に魅力感じる人にしか訴求しないので苦戦しがち。 銀行融資も渋いし。 ところで、札幌の一等地に、表面10%、1億5000万、鉄骨8階建シェ…
2017年10月12日20時53分31秒 @fat_boy_debu あのお話面白かったです。タコ部屋以外のシェアハウスは、ほんと商売の才覚がいりますね。
2017年10月12日20時26分49秒 @fat_boy_debu そういえばサーファー向けシェアハウスを作ったらニッチ×ニッチで一度も満室にならなかったって話をお聞きしたの、やまだ所長でしたっけ⁉︎
2017年10月12日19時59分17秒 『シェアハウスは一般的にアパートとの差異化が図れるため、オーナーにとっては借り主を見つけやすいというメリットがある。』 …これははじめて聞く珍説。 https://t.co/vevkhVXDtg
2017年10月05日11時09分34秒 RT @_Jiro70: それを東カレ読んでキラキラ女子に憧れてる地方の女向けにやってるのが、ワーホリTOKYOのかぼちゃの馬車よね(´・_・`) https://t.co/j0JQ9L2vjT
2017年09月29日14時27分53秒 『株式会社スマートライフとの資本業務提携について 』 https://t.co/eh3Ri8bO75 …タダコピの㈱オーシャナイズがかぼちゃの馬車を子会社化。


「別次元」?いやいや違うだろ。
スルガ銀行はエコノミック・ヒットマンをはじめたのだw。

なにげにいちばん左下に島根銀行があるのだけど、
これが島根鳥取Ruby軍団でコインチェック事件を起こした動機か。

佐賀共栄銀行とAH64D墜落は関連してるのか?などと考えてしまうw。

NTTグループ 「シェアオフィス」事業に参入へ 2月28日 6時31分
複数の企業などがコストを抑えるため職場を共有するいわゆる「シェアオフィス」の需要が高まる中、NTTグループは自社が所有する不動産を貸し出す形でこの事業に参入することになりました。
企業などが職場のスペースを共有するシェアオフィスはコストを抑えたいと考えるベンチャー企業や副業でビジネスを始める人を中心に需要が高まっています。
こうした中、不動産会社の「NTT都市開発」は、NTTグループが保有する建物を活用してシェアオフィスの事業に本格的に乗り出すことになりました。
まず、ことし4月から東京の都心部に所有している2つのビルで始め、このうち、東京・大手町のビルでは1階と2階のフロアを貸し出します。 このうち、2階部分は5つの部屋に分けて個別の企業などに貸し出し、会議室やトイレなどは共用スペースとすることで家賃を抑えます。 一方、1階部分にはおよそ80席のラウンジスペースを用意して利用者どうしの交流を促すためのスタッフも常駐しています。
また、ベンチャー企業だけでなく働きやすい職場づくりを目指す大手企業の需要も見込んで、2歳児までを預けられる保育所や室内に自転車を止められるスペースも整備しています。
NTTでは、駅前の1等地などにある各地の電話局では、店頭で電話代の支払いを受け付ける窓口が廃止されたり、固定電話の設備の小型化が進んだりしたことで生まれた空きスペースも活用して事業を拡大する方針です。
NTT都市開発経営企画部の今中啓太次長は「大企業の間でも優秀な人材を囲い込むため、従業員のさまざまな働き方を想定し、シェアオフィスを活用しようという動きが広がっており、こうした需要に応えていきたい」と話しています。
はぁ?サイバー兵器を駆使したインチキ入札で他人の土地をパクって成長してきたNTT都市開発が「かぼちゃの馬車」のシェアハウスみたいなことを言いはじめるw。

そういえば野村不動産のアーバンネット大手町ビルに野村證券の債券の部隊が入ってたよなぁ。いまの知識で考えるとなぜそんな「体制」になっていたのかいろいろ考えてしまうw。

うっは。スルガ銀行の本店て沼津にあるのか。これで全部つながったわw。

アスルクラロ沼津w

【ディープステイト崩壊】大沼明穂沼津市長暗殺を解読する鍵はブザンソンとIBMと #ラブライバー と日本赤十字だ

なんておそろしい。シンギュラリティ・アソーだわw。

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